金九银十至 特价房增加?

2019-09-11 18:01:48         浏览量:2480

东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周东莞商品房成交套数1016套,环比下降27.17%。其中住宅成交707套,成交面积6.82万平方米,成交均价16071元/平方米,环比下降7.14%。受到阳光城愉景湾的集中签约影响,上周签约量有所回升,但仍处于年内的低位水平。

[环球时报综合报道]据美国有线电视新闻网(CNN)30日报道,美国海军29日明确否认有在南海“展示实力”的计划。此前有报道称,美国海军将于11月在南海和台湾海峡执行“自由航行”任务,以发出警告,让中方认清美军实力。

东莞中原战略研究中心介绍,目前房企推货积极性不高,整体供应量过低,整体以“消库存”为主,签约量大幅缩水。

8月初,阳光城愉景湾也首次推出洋房开盘。

去年4月份,东莞限购政策升级后,深圳客退出东莞市场,临深区域房价下降幅度超过10%;在限购政策执行1年后,部分符合购房条件的深圳客回流东莞楼市;此外,不受限购政策影响的商务公寓也受到深圳客的青睐,这也是许多高价地项目入市率先推出商务公寓产品的原因之一。然而,7月31日,深圳再次推出楼市调控新政,受此影响,深圳观望氛围浓郁,主要依靠深圳客成交的临深片区量价也再次陷入观望氛围当中。

东莞中原战略研究中心也介绍,上周共计两个项目加推,分别为石碣的阳光城愉景湾以及长安的鼎峰悦境,总推货量167套,单个楼盘加推套数仅80多套,整体去化率仅42.5%。主要原因是项目此次加推定价相较之前开盘有所上涨,客户接受度下降;同时早期开盘去化较高,置业需求有所透支,后市去化力度稍显不足。

此后在下一个十年间,1991年住房改革制度再次提上日程。时隔一年多,严重的通货膨胀导致其暂时搁置。

据报道,当地时间19日下午,芝加哥市历史悠久的慈爱医院发生一起“因爱生恨”的惨案。一名男子开枪连杀3人,自己也在随后与警方的交火中毙命,目前尚不清楚他是自杀还是被警方击毙。《芝加哥论坛报》称,枪案发生在医院停车场,当时枪手与供职于该院的女医生、他的前未婚妻塔玛拉·奥尼尔发生激烈争吵,吵架的原因正是二人的婚事“告吹”。冲突期间,奥尼尔的一位友人试图劝解,但失去理智的枪手亮出手枪,吓得这位朋友连忙跑回医院报警。

该楼盘共推出360套97~124平方米的3~4房产品,整体去化率达71%,是8月开盘加推楼盘当中,单盘推货量最大的一个。

深圳客占比回落

主城区当中,8月4日泰禾新天地推出100套39~52平方米的商务公寓,精装修房的售价2.55万元/平方米,认购82套,去化率达82%。购房者来自东城、南城、松山湖等,深圳客仅占比10%。这也显示出在深圳出台“7·31”楼市新政后,深圳客受政策影响进入观望,即将是不受限购政策影响的商务公寓对于深圳客的吸引力也随之降低。加上该项目位于东莞商业中心区域东城,反而受到本地购房者和投资客的青睐。此外,8月11日虎门印象加推108套商务公寓,成交103套,去化效果较为理想,购房者中有70%来自虎门,20%来自长安,10%来自其他区域。在商务公寓市场当中,深圳客占比由上半年的回升迅速回落。

当地时间14日,维基解密创始人阿桑奇的律师表示,如果瑞典重启对阿桑奇的强奸指控的调查工作,阿桑奇将予以配合,但对美国的引渡申请,阿桑奇将反抗到底。

(作者是中国现代国际关系研究院美国所助理研究员)

与此同时,受深圳楼市新政影响,原本热衷于在东莞购买不受限购政策影响的商务公寓的深圳客,也逐渐退出东莞市场,深圳客由上半年的上升转变为回落,再次进入观望当中。

图为事故发生现场。 钟欣 摄

白宫贸易顾问纳瓦罗上周五在华盛顿的战略与国际研究中心发表演讲时表示,就算中美能达成协议,这种协议“也必然带着高盛和华尔街的恶臭”,他还指责华尔街人士是“外国代理人”,应该退出中美贸易谈判。对此,白宫经济顾问库德洛在本周三接受CNBC采访时指责纳瓦罗“错到离谱”,“他的话代表自己,不能代表总统和政府”。同时库德洛表示,“如果要和中国达成协定,那必须是一个符合美国利益的协定。”(《环球时报》三缺二视频组)@这视频

上周东莞楼市仍显低迷。

4月16日,涿州的陈某到当地公安机关报案称:其在QQ上收到好友“李某”发来的信息,请求其帮忙向他人转账。“李某”称已将7800元通过支付宝转账到陈某的支付宝账号内,还发送了“转账截图”。陈某遂将7800元通过对方提供的微信二维码转出。事后,陈某发现支付宝账户内根本没有收到对方钱款,经与李某本人核实,方知李某QQ号被盗、自己被骗。

值得关注的是,在去化率较好的楼盘当中,购房者均以本地及周边镇区购房者为主,深圳客占比由此前的上升再次转为回落。

优房超·瑞城搜介绍,购房者以本镇和周边镇街为主,其中常平购房者占比达60%,周边黄江、大朗、松山湖购房者占比25%,深圳购房者占比15%。

房企推货积极性不高。

8月楼盘“抢跑”未成功

除了美轮美奂的T台走秀,SNH48 GROUP旗下三支风格迥异的人气组合——7 SENSES、HO2、BLUE V,以各具特色的演出,刷新了观众的视听体验。HO2组合以《Dream 笔下之城》的交互对唱,描绘出了一个专属少女的梦幻之城;气质独特的BLUE V,带来了欢快曲风与俏皮歌词相得益彰的《MY KEY》,展现出了她们满格的元气感;国际化小分队7 SENSES的劲歌热舞,撩遍全场粉丝,《7SENSES》以青春、动感之姿,展现了她们超强的实力与魅力。

(缘水)

市场:部分项目推出“特价房”

【环球网科技报道 记者 王欢】据《日本经济新闻》10月29日报道,韩国仁川大学和环保团体绿色和平组织(Greenpeace)的研究小组10月28日发布消息称,从世界各地的食盐里发现了因海洋污染日益严重而产生的微塑料(细微的塑料颗粒物)。研究人员从全世界21个国家和地区收集了39种盐,其中9成检测出微塑料,存在亚洲国家的盐中微塑料含量高的倾向。一方面,日本的盐本次并未纳入调查对象。

新华社深圳3月26日电(记者赵瑞希)26日,中小板指高开低走,最终报收6126.43点,比上个交易日下跌117.78点,跌幅1.89%。当日,中小板成交金额1807亿元,比上个交易日减少22亿元。

从7月份开始,东莞住宅供需就处于低位,上周进入8月的后半段,临近“金九银十”楼市并没有回暖。据东莞中原战略研究中心不完全监测显示,上周东莞楼市仍显低迷,各个项目均以中小型的暖场活动为主,受天气炎热及楼市调控的持续影响,各项目来访人气下滑。仅有部分项目推出优惠促销活动,如南城某公寓项目及茶山的某项目均推出限量“特惠一口价”活动,期望促进整体项目的来访人气回升。

而位于高埗的新世纪颐龙湾去化率达71%,去化率较好也是同样原因。

从上周的情况来看,优房超·瑞城搜介绍,在新增供应方面,上周住宅总供应不过百套,洋房仅新增32套。东莞住宅供需持续三周呈低迷状态,均价也呈结构性下滑。

然而2019年2月9日,笔者利用春节长假来到这里,在感受红色文化、秦岭文化的同时,也发现在这条仅仅几百米长的葛牌老街上,多处房屋年久失修甚至倒塌,有的危房墙体倾斜和破落,有的梁架随时可能脱落砸人,严重影响景区形象,威胁游客生命安全(如图)。希望有关部门尽快加以整修,切实给游客创造一个美丽、安全、放心的景区环境。

与去年相比,今年8月楼市显然十分惨淡。合富大数据显示,2017年8月东莞新建商品住房供应6329套,环比增加近六成,同比增加近4成;签约54.9万平方米,共4732套,同比大幅增加42%,其中8月共有21个项目有洋房供应,套数超过300套以上的共有6个。而今年的情况截然相反,从目前的供应和成交量预计,今年8月的成交量或仅为去年同期的一半。

菱透浮萍绿锦池,夏莺千啭弄蔷薇。

谁能想到,这座巍峨、厚重,动辄几艘辽宁舰或数百架波音737的超级庞然大物,最开始居然是从一根只有2毫米的尼龙绳“牵引”出来的。

业内人士认为,8月楼盘抢跑没成功,除了购房者和开发商均陷入观望,楼盘来访量和开发商推货量处于低位外,个别楼盘逆势涨价也让购房者难以接受,成交量直线下滑。随着“金九银十”到来,房企压力加大,楼盘价格松动现象将增加。

当日,长岭湖湿地公园内阳光明媚、波光潋滟,刚刚吐露嫩芽的绿树花草生机盎然。龙串风筝、软体风筝、传统风筝、运动风筝、软体挂件造型风筝自由飞舞,持续上演了一场唯美的“空中芭蕾”。

TEI总经理马哈茂德·阿克希特说,PD170项目旨在终止土耳其对外国发动机供应商的依赖。

由于该项目位于石碣,可经由东江大桥直达主城区,交通便利;加上本次首推户型为“首改”户型的三至四房,符合当前的市场需求;而且,项目定价合理,作为城区的价格洼地,项目入市价格符合市场预期,客户接受度高;最后,从客户组成来看,本地及主城区客户为主,由于中心城区近年来新房供应紧张且价格偏高,该项目定价合理,吸引了大量主城区客户跨区置业。

据不完全统计,8月前四周约有18个项目获得预售许可证,意味着这些楼盘将在“金九银十”进入市场。从产品类型来看,包括洋房、别墅、商铺和公寓等,主要分布在水乡新城片区、东南临深片区、松山湖片区和城区片区等。

2012年至今,“安利纽崔莱营养中国行”已经走入第8个年头。本次活动由中国健康教育中心指导,环球时报、生命时报主办,中国疾病预防控制中心营养与健康所、中国营养学会学术支持。今年活动主题确定为“提升营养素养,学会科学补充”。安利大中华市场及公共事务副总裁刘明雄表示,提升公众营养素养,让消费者掌握必要的营养科学知识,养成营养健康的生活方式,学会根据自身需要科学补充营养,既有利于自己及家人的健康,也是避免被不法之徒忽悠,进而肃清保健市场乱象的治本之策。

上周整体去化率跌至42.5%

据优房超·瑞城搜监测数据显示,上周位于长安的鼎峰悦境加推87套洋房,但仅去化47套,去化率仅54%。购房者中有65%来自长安,5%位于城区,25%来自深圳,5%为其他。业内人士介绍,长安是东莞房价最高的区域之一,该楼盘定价达3.1万元/平方米,导致开盘去化不高。

秀山村缺资源无产业,村“两委”班子意识到只有知识扶贫才能真正强村富民。于是,动员并组织村里有意向发展种植业的村民参加新型职业农民培训等,鼓励他们外出学习、交流,带动发展百香果、蜜柚种植,增加村民收入。

为精准查处问题,浙江省探索建立问题线索协作互通机制。各级纪检监察机关与农办(扶贫办)、财政、民政等有关职能部门建立信息互通和沟通交流机制,对审计发现、监督检查发现的问题线索及时移交,并建立线索台账,实施跟踪管理。建立东西部协作监督机制,组织有关职能部门赴对口支援帮扶地区开展督查。建立联动监督工作机制,加强与审计等部门的沟通协作,在扶贫协作领域专项审计过程中通报开展监督执纪问责工作情况,实现成果共享。

受到7、8月楼市成交低迷影响,“金九银十”或将有楼盘低价入市回笼资金。

与此同时,依靠吸引中心城区购房者的泛城区楼盘以价格洼地的优势推动成交量继续上升。近日,位于高埗的全新楼盘万科第五城打出“13999元/平方米起”的宣传攻势,高调宣布即将以较优惠的价格进入市场,成功吸引了购房者的注意。

其中常平汇景豪园揽胜湾开盘推出132套住宅,共成交103套,去化率约78%,均价约为1.47万~1.63万元/平方米,相较于区域部分楼盘定价在2万元/平方米左右,该楼盘定价相对合理。

据东莞中原战略研究中心不完全监测显示,阳光城愉景湾首次开盘共推出208套95~122平方米3~4房产品,整体去化率达97%。

东莞中原战略研究中心也介绍,该楼盘整体去化率较高,首要原因是常平作为东部产业园片区的发展中心,铁路、轨道等交通利好,同时东部片区作为东莞的价格洼地,受到市场越来越多的关注;此外,本次推出户型为77~124平方米刚需、改善户型,符合当前的市场需求,投资和自住皆宜;而且,项目周边配套相对丰富;最后,从客户构成来看,约6成为本地客户,其余为周边镇区及深圳客户,项目入市价格相对合理,客户接受度高,置业需求回归本地。

《报告》显示,相较80后,不愿被房贷捆绑的90后购房意愿较低,租房成了年轻人的首选。以租房平台巴乐兔的数据为例,90后在租房人群中占比接近70%。并且,90后不介意合租。

为推动实现英国政府计划到2027年把研发经费占GDP的比重提高到2.4%的目标,UKRI在过去一年里进行了创纪录的研发投资。新计划要求进一步增大政府对研发和创新活动的投入力度。

最终,在审计人员严谨细致艰辛努力下,诸多线索疑点被梳理出来,移送到纪委、检察院,经立案调查,这桩贪腐案逐渐水落石出,“蛀虫”被揪出,项目核减投资核减率高达13.5%,避免了财政资金的损失。

8月也有部分楼盘开盘去化率相对较高,这些楼盘的共同特色是处于价格洼地区域,定价较低,户型也以3~4房的首次改善和刚需户型为主。

有业内人士表示,此前部分依靠低价吸引深圳客的楼盘销售情况理想,但是近期发现认筹蓄客效果变差,临深楼盘面临挑战加大。

其中高价地项目黄江融创公园首府将推出商务公寓,根据目前了解到的信息,定价或在2.5万~2.8万元/平方米左右,而该地块楼面地价达20422元/平方米,按照正常的计算方法,该楼盘要回本定价至少需要达3万~4万元/平方米,受到当前楼市环境影响,显然2.5万元/平方米的定价属于亏本低价出售。

当地时间30日,特朗普发推表示,将从6月10日起,对所有墨西哥输美产品征收5%的关税,直到非法移民不再通过墨西哥进入美国。特朗普还说,关税还会逐步提高,直到非法移民问题得到解决,届时再取消关税。

《中国针灸》官网资料显示,《中国针灸》创刊于1981年8月,由中国针灸学会、中国中医科学院针灸研究所主办,由中国科学技术协会主管,国内外公开发行,是月刊。该期刊被中国科技核心期刊、中文核心期刊等收录,同时被美国《医学索引》(MEDLINE)、《化学文摘》(CA)等收录。《中国针灸》2015年度获得“百种中国杰出学术期刊”奖,2015年、2014年度被中国学术文献国际评价研究中心等评为“2014中国国际影响力优秀学术期刊。

与此同时,莞城大盘丰华珑远翠珑湾有望于9月初进入市场,“断供”已久的中心城区终于有新楼盘入市,购房者的选择增多。有业内人士认为,房企负债率上升,资金压力加大,为了完成全年的任务,下半年或将有楼盘价格出现松动。“如果市场占有率高的品牌房企带头调整房价,东莞房价松动的范围将比较大,东莞楼市全面降价就会到来。”该名业内人士透露。(文/广州日报全媒体记者蒋幸端图/广州日报全媒体记者石忠情)

据测算,实行“肝移植手术按病种付费”模式后,将使患者减少医疗费用10余万元,肝移植手术的个人医疗费用负担将降低超30%。

此外,调查还显示,因应规划纲要正式出台,75%受访中小企预期香港的国际地位优势将会加强或维持不变。

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价格洼地、首改刚需楼盘去化率较高

中新社香港5月8日电 (韩星童)“庆祝中华人民共和国成立70周年暨绍兴旅港同乡会第十六届理事会就职典礼”8日在香港举行。浙江省同乡会联合会(浙联会)会长陈仲尼指出,同乡会应将“乡情”与“事业”相结合,发挥联谊交流作用的同时,辅助中青年发现商机。

(记者 郑晋鸣 通讯员 李亮逸)

临走那天,顾晋甚至不敢去跟这个年轻的患者做最后的告别。他在博文《难说再见:一个年轻癌症晚期患者留给我的记忆》中写道:“忽地,我想到一个学者讲过的一段话:人生就像一列运行的列车,我们大家自出生就来到了车上。此后,有人上车有人下车,最终,我们都要下车。我应该用这个比喻给洋洋宽心,但是我没有。我真的想对洋洋说:洋洋,千万别责怪叔叔,不是叔叔不尽人情,是叔叔不敢面对分别的那一刻”。

预测:“金九银十”楼盘或低价入市

遇到同样情况的还有清溪华桂园,该楼盘是8月加推楼盘中推货量最少的一个项目。该楼盘于8月4日加推,售价约1.95万元/平方米,主要购房者来自清溪本地和凤岗、塘厦、深圳等。从该楼盘情况来看,该定价在目前房价下降明显的清溪镇属于较高水平,同区域楼盘定价约在1.6万~1.7万元/平方米左右,因此该楼盘虽然去化率达到79%,但是推货量仅57套,只成交了45套。

羊城晚报记者从广东省教育考试院了解到,今年是广东第二年开展“中职升本试点”工作,符合广东省普通高考报名条件、获得专业技能课程证书且中职就读专业与本科招生专业对口的中职毕业生均可报考。

8月东莞楼市没有“抢跑”成功,据不完全统计,8月前四周仅9个楼盘开盘加推,且整体去化率偏低,部分楼盘去化率仅四成多。根据东莞中原监测数据显示,8月开盘加推的楼盘分别是东城的泰禾新天地、黄江的中泰峰境、高埗的新世纪颐龙湾、虎门君悦东方、虎门印象以及石碣的阳光城愉景湾、常平的汇景豪园揽胜湾、茶山的时代荟、长安的鼎峰悦境等,开盘去化率也因地理位置、定价等原因各不相同,与往年“金九银十”前楼市的火热相比,8月楼盘的开盘去化率整体偏低。记者发现,这些楼盘开盘推货量最多的一个盘为360套,最少的一个盘仅57套,大部分楼盘的推货量仅100套左右,显示出开发商对于楼市信心不足,仅推出少量货量试探市场。不过,从试探的结果来看,市场观望氛围浓郁,认购量低,市场极为不乐观。

“美国将在人工智能领域与世界其他国家开展合作”,美方一边发布科技合作的倡议,一边却对国际分工协作横加干涉。据美国媒体报道称,2018年底美国公布14类限制出口技术清单,大部分涉及人工智能技术。

往年8月是楼盘抢跑“金九银十”的黄金时间,楼市供应和成交量均处于年内的较高水平,然而今年8月楼市供应和成交却异常惨淡。截至目前,东莞的8月楼市约有10个项目开盘或加推,个盘开盘加推套数最低仅57套,不少楼盘开盘加推去化率仅四成多!

“但在绝大多数情况下,50万元的证券资产门槛会低于500万元的金融资产门槛,除非你的证券资产在金融资产中的占比不到10%。”有业内人士表示。

优房超·瑞城搜监测的数据显示,8月3日,高埗新世纪颐龙湾加推360套住宅,成交256套,开盘售价约1.56万元/平方米,购房者主要来自高埗和东城、莞城区域。

“猪”你好运来 属猪游客免费畅游

加拿大对华出口商品不断出现质量问题。继肉类被禁之后,油菜籽的出口情况也不甚乐观。

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